Licht en ruim 3-kamerappartement met balkon en parkeerplaats

Ontdek dit lichte en ruime 3-kamerappartement gelegen op een rustige en centrale woonlocatie in Katwijk. Met een woonoppervlakte van **87 m²** en een zonnig balkon, biedt dit appartement comfort en gemak. Het appartement bevindt zich op de **tweede verdieping** van een goed onderhouden complex met een lift, wat het toegankelijk maakt voor alle leeftijden. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een **energielabel A**.

Binnen treft u een ruime woon-/eetkamer met een fraai uitzicht over een groen plantsoen. Er zijn **twee slaapkamers** aanwezig, ideaal voor gezinnen of als u een thuiswerkplek wenst. De halfopen keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en handdoekradiator. Een aparte berging biedt veel extra opbergruimte en hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasapparatuur en de mechanische ventilatie-unit.

**Belangrijke kenmerken:** * Licht en ruim appartement * Twee slaapkamers * Zonnig balkon * Lift aanwezig * Eigen parkeerplaats in de parkeergarage * Centraal gelegen nabij centrum, strand en boulevard * Servicekosten: € 212,- per maand (inclusief voorschot water)

De woning is gelegen in de groene en gezellige buurt Overduin, op loopafstand van het centrum, de boulevard en diverse voorzieningen. Een kleinschalig winkelcentrum bevindt zich aan het einde van de straat. De bereikbaarheid is uitstekend, met bushaltes direct naast het gebouw en snelle toegang tot de uitvalswegen richting de N206 en A44.

De vraagprijs voor dit appartement is **€ 485.000,- k.k.** Er is een extra parkeerplaats op het achtergelegen parkeerdek beschikbaar die apart ter overname wordt aangeboden. De oplevering geschiedt in overleg.