Unieke Waterwoning met Eigen Haven in Voorschoten

Welkom bij Meerkoeteiland 31, een uitzonderlijke hoekwoning aan open vaarwater in het idyllische Voorschoten. Deze woning biedt een ongeëvenaarde woonervaring met een **eigen haven** geschikt voor een jacht, een **zonovergoten tuin** aangelegd onder architectuur, en een directe verbinding met het buitenleven. Met een **energielabel A** en **16 zonnepanelen** is deze woning niet alleen luxe, maar ook duurzaam.

De indeling is slim aangepast van een vijfkamerwoning naar een riante leefruimte met twee grote slaapkamers en een luxe ensuite badkamer. De moderne woonkeuken aan de voorzijde is uitgerust met een kookeiland, Bora inductie kookplaat, Quooker, stoomoven en diverse andere hoogwaardige apparatuur. De splitlevel woonkamer, met een sfeervolle houtkachel en airconditioning, biedt veel lichtinval en toegang tot de tuin via een schuifpui.

Extra voorzieningen verhogen het wooncomfort aanzienlijk. De woning beschikt over een verwarmde garage met automatische deur en een oplaadpunt voor elektrische auto's, parkeergelegenheid op eigen terrein, en een praktische kelder met aansluitingen voor wasmachine en droger. De tuin is een oase van rust met diverse terrassen en een buitenkeuken, perfect voor ontspanning en entertainment.

De bovenverdieping herbergt twee royale slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning, en een aparte badkamer en toilet. De ruime zolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt potentieel voor extra leefruimte. Met een **haven van 11,80 x 4 meter** en een **verwarmde garage**, is dit de ideale woning voor watersportliefhebbers en genieters van rust en luxe.