Mazury: Dom z sauną blisko jeziora, idealny na cały rok!

Nowoczesny, całoroczny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej **117 m²**, położony na **417 m²** zagospodarowanej działki w malowniczej okolicy Wilkas (Zalesie), zaledwie **3 km od Giżycka** i w bezpośrednim sąsiedztwie **jezior Tajty i Kisajno**.

**WNĘTRZE:** Dom, wybudowany w 1996 roku, oferuje przestronną strefę dzienną na parterze, łączącą salon z kuchnią (łącznie ok. **50 m²**) z bezpośrednim wyjściem na taras. Na parterze znajduje się również łazienka z WC i prysznicem. Piętro to trzy komfortowe sypialnie, z których dwie mają wyjście na balkon, oraz druga łazienka z wanną. Dodatkową przestrzeń stanowi poddasze, idealne na pokój gościnny lub gabinet. W piwnicy znajduje się **garaż** oraz **sauna**, a ogrzewanie podłogowe na parterze zapewnia wysoki komfort użytkowania.

**CECHY NIERUCHOMOŚCI:** * Dom wolnostojący, murowany, całoroczny * Powierzchnia użytkowa: **117 m²** * Działka: **417 m²**, zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami * Rozkład: **5 pokoi** (5+kk) * Rok budowy: **1996** * Ogrzewanie: olejowe (zbiornik 2000 l), ogrzewanie podłogowe na parterze * Dodatkowe udogodnienia: **sauna**, garaż w bryle budynku, 2 łazienki, 2 balkony, taras * Stan prawny: **pełna własność z księgą wieczystą**

**LOKALIZACJA:** Nieruchomość zlokalizowana w Wilkasach (Zalesie), blisko Giżycka i **Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich**. Okolica charakteryzuje się pięknymi krajobrazami, lasami, plażami i infrastrukturą turystyczną. Spokojne osiedle domów letniskowych i całorocznych, zapewniające prywatność i kameralny klimat. Idealne miejsce do zamieszkania na stałe lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny.