Gezinswoning met 4 kamers in groen Leusden

Deze charmante eengezinswoning, gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk ’t Ruige Veld in Leusden, biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van **ca. 95 m²** en een perceel van **161 m²**, biedt deze woning comfort en ruimte. De woning is gebouwd in **1990** en heeft een gunstig **energielabel B**.

**Interieur** De lichte, tuingerichte woonkamer is voorzien van een provisiekast en biedt toegang tot de zonnige achtertuin. De L-vormige keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt een vrij uitzicht. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om de royale slaapkamer aan de achterzijde eenvoudig te splitsen, wat potentieel vier slaapkamers creëert. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, tweede toilet en wastafelmeubel. De open zolderverdieping, met een grote dakkapel, biedt veel ruimte en is uitermate geschikt voor het realiseren van een derde slaapkamer, inclusief aansluitingen voor de wasmachine en de cv-ketel.

**Voorzieningen** * Bouwjaar: **1990** * Energielabel: **B** * Woonoppervlakte: ca. 95 m² * Perceeloppervlakte: 161 m² * Aantal slaapkamers: 2 (mogelijkheid tot 4) * Tuingerichte woonkamer * Achtertuin met berging en achterom * Eigen oprit

**Locatie** De woning is gelegen in een rustige, ruim opgezette wijk met een brede groenstrook aan de voorzijde. Scholen, winkelcentrum De Biezenkamp, sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar. De gezellige binnenstad van Amersfoort is binnen circa 20 minuten fietsen te bereiken. Natuurgebieden zoals De Schammer en het Valleikanaal bieden volop recreatiemogelijkheden.