Ruime hoekwoning met garage in geliefde wijk De Baai!

Deze aantrekkelijke hoekwoning, gelegen in de populaire en groene wijk De Baai in Etten-Leur, biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen.

**Overzicht** De woning, gebouwd in **1972**, is gelegen op een ruim perceel van **187 m²** en beschikt over een woonoppervlakte van **120 m²**. Met een indeling van **5 kamers**, waaronder vier volwaardige slaapkamers, is er ruimte voor iedereen. De woning is voorzien van een vrijstaande garage en een tuin rondom.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer die in open verbinding staat met de keuken. Een praktische trapkast en een toiletruimte met fonteintje bevinden zich in de hal. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en toilet. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een royale vierde slaapkamer en ruimte voor de cv-ketel en wasapparatuur.

**Kenmerken** * **Vier volwaardige slaapkamers** * Vrijstaande garage * **Tuin rondom (Zuid-Oost)** * Woonoppervlakte: **120 m²** * Perceeloppervlakte: **187 m²** * Bouwjaar: **1972** * Energielabel: Niet gespecificeerd

**Locatie** De woning is strategisch gelegen in de wijk De Baai, bekend om zijn groene karakter en speelvoorzieningen. Op korte afstand vindt u winkelcentra, het NS-station, scholen, sportfaccommodaties en supermarkten. Het centrum van Leur met een gevarieerd winkelaanbod is eveneens snel bereikbaar. Uitvalswegen zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.