Moderne gezinswoning met garage in groen Oostelbeers

Welkom in deze **uitstekend onderhouden, moderne woning** uit 2020, gelegen in het charmante Brabantse dorp Oostelbeers. Met een **woonoppervlakte van circa 151 m²** en een perceeloppervlakte van **151 m²**, biedt deze woning een ideale leefomgeving voor gezinnen.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte en open leefruimte met een moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en vaatwasser. De begane grond is afgewerkt met een moderne tegelvloer met vloerverwarming. Op de eerste verdieping vindt u **drie ruime slaapkamers** en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt een verrassend ruime open zolder met veel indelingsmogelijkheden, ideaal als extra slaapkamer of hobbyruimte.

**Voorzieningen:** * **Bouwjaar 2020** * Woonoppervlakte: ca. 151 m² * Inhoud: ca. 624 m³ * Volledig geïsoleerd * Verwarming middels CV-ketel met vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping * Voorzien van airconditioning * **Energielabel A** * Garage aanwezig * Oprit voor meerdere auto's * Tuin met overkapping

**Locatie:** Gelegen in een rustige, groene woonomgeving in Oostelbeers, met de natuur letterlijk om de hoek. Voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en winkels zijn goed bereikbaar. De woning ligt centraal ten opzichte van de A58, wat zorgt voor uitstekende verbindingen. Een speelveldje in de nabije omgeving maakt de locatie ook zeer geschikt voor gezinnen.