Marina Mokotów | Komfortowy apartament

**KOMFORTOWY APARTAMENT NA MARINA MOKOTÓW - IDEALNY DLA RODZINY** ***Idealny Układ | 4 Pokoje | Duży Balkon | Słoneczne Wnętrza | Cicha Lokalizacja*** **\*\*\*\*\*** **ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:** Apartament o powierzchni 116,6 m2 składa się z: \* Przestronny salon (27,1 m2) z wyjściem na duży balkon (11 m2) ekspozycja na południowy - zachód,  \* oddzielna kuchnia (16,1 m2), \* trzy sypialnie: 16,1 m2, 12,3 m2, 11,5 m2, \* dwie łazienki: 6,6 m2 i 5,2 m2, \* WC (2,6 m2), \* hall (12,4 m2), \* garderoba (4 m2), \* korytarz (2,5 m2). **STANDARD:** Apartament w bardzo funkcjonalnym układzie dla rodziny 2+2. Rewelacyjnie nasłonecznione. Dwie strony świata. Duży balkon. W pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania. Stanowi również idealny produkt inwestycyjny, gotowy do wynajmu. Osiedle Marina cały czas cieszy się ogromnym zainteresowaniem. Duże możliwości adaptacji pod swoje potrzeby.  **LOKALIZACJA:** Osiedle mieszkaniowe Marina Mokotów w Warszawie zostało zaprojektowane przez APA Kuryłowicz & Associates a jego budowa była realizowana w latach 2003-2006 przez największego polskiego developera Dom Development S.A. Działka, na której zlokalizowany jest kompleks apartamentowców i luksusowych domów ma powierzchnię 20 ha. Cały teren jest bardzo ładnie zagospodarowany. Centralną częścią planu osiedla jest pas zieleni parkowej, ze zbiornikiem wodnym, połączony z parkiem urządzonym na historycznych wałach fortowych. Wzdłuż parku zlokalizowano kwartały zabudowy mieszkaniowej o różnorodnej intensywności i charakterze. Budynki wykończone są w bardzo wysokim standardzie, z dbałością o najmniejsze detale. Cały kompleks jest strzeżony i monitorowany. Na osiedlu znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, apteka, pralnia, różnego rodzaju punkty usługowe, dwa przedszkola, a także żłobek. Dzięki temu mieszkańcy Mariny Mokotów wiele codziennych spraw mogą załatwić od ręki, a większość potrzebnych do tego miejsc znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. **INFORMACJE DODATKOWE:** \* Miejsce parkingowe w garażu podziemnym wraz z komórka lokatorską o powierzchni 2,5 m2 płatne dodatkowo 80 000 zł. \* Czynsz administracyjny 1810 zł. \* Ochrona i monitoring osiedla. **Serdecznie zapraszam na prezentację.** **——————————————** **KONTAKT:** **Piotr Sor: +48 880 178 925** Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. **——————————————** **CONTACT:** **Piotr Sor: +48 880 178 925** Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers. As a real estate agency, we charge a commission. **——————————————** **COMFORTABLE APARTMENT IN MARINA MOKOTÓW - IDEAL FOR FAMILIES** ***Ideal Layout | 3 Rooms | Large Balcony | Sunny Interiors | Quiet Location*** **\*\*\*\*\*** **ROOM LAYOUT:** The apartment has an area of 116.6 m2 and consists of: \* Spacious living room (27.1 m2) with access to a large balcony (11 m2), \* separate kitchen (16.1 m2), \* three bedrooms: 16.1 m2, 12.3 m2, 11.5 m2, \* two bathrooms: 6.6 m2 and 5.2 m2, \* WC (2.6 m2), \* hall (12.4 m2), \* wardrobe (4 m2), \* corridor (2.5 m2). **STANDARD:** The apartment has a very functional layout for a family of 2+2. It is wonderfully sunny. Two sides of the world. Large balcony. Fully furnished and ready to move in. It is also an ideal investment product, ready for rent. The Marina housing estate continues to enjoy enormous interest. Great possibilities for adaptation to your needs. **LOCATION:** The Marina Mokotów residential estate in Warsaw was designed by APA Kuryłowicz & Associates and built between 2003 and 2006 by Poland's largest developer, Dom Development S.A. The plot on which the complex of apartment buildings and luxury houses is located has an area of 20 ha. The entire area is very nicely landscaped. The central part of the estate's plan is a strip of parkland with a water reservoir, connected to a park laid out on historic fort ramparts. Along the park are residential quarters of varying intensity and character. The buildings are finished to a very high standard, with attention to the smallest details. The entire complex is guarded and monitored. The estate has numerous shops, restaurants, cafes, a pharmacy, a laundry, various service outlets, two kindergartens, and a nursery. Thanks to this, the residents of Marina Mokotów can take care of many everyday matters on the spot, and most of the places they need are within a short walking distance. **ADDITIONAL INFORMATION:** \* Parking space in the underground garage with a 2.5 m2 storage room available for an additional PLN 80,000. \* Administrative rent PLN 1,810. \* Security and monitoring of the housing estate. **I cordially invite you to the presentation.**