Lichtrijke eengezinswoning met tuin in Wilnis

Comfortabel wonen in een lichte en ruime eengezinswoning van circa **135 m²** gelegen aan de Marickenlaan 18 in het groenrijke Wilnis. Deze woning biedt een ideale combinatie van rust, bereikbaarheid en wooncomfort, perfect voor gezinnen.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een entree die leidt naar een hal met meterkast en separaat toilet. De ruime, lichte woonkamer aan de voorzijde biedt toegang tot de tuin. De open keuken is eveneens aan de voorzijde gesitueerd.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers**, waaronder een royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde. De tweede slaapkamer is veelzijdig bruikbaar. De badkamer is voorzien van een aparte douche, toilet en wastafel.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime, multifunctionele open zolder die kan dienen als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals extra bergruimte.

**Voorzieningen** De woning beschikt over een **energielabel A** en een heerlijke tuin met een schuur voor extra opslag of fietsenstalling. Parkeren is mogelijk in de openbare ruimte.

**Locatie** Gelegen in een prettige en goed bereikbare woonomgeving in Wilnis. Diverse basisscholen, middelbare scholen en kinderopvang zijn in de directe nabijheid. Zowel het centrum van Amsterdam als Utrecht is uitstekend bereikbaar.

**Bijzonderheden** - Huurprijs: €1750,- per maand - Servicekosten: €23,- per maand - Waarborgsom: €3500,- - Beschikbaar per: 01-06-2026 - Minimale huurperiode: 1 jaar - Huisdieren toegestaan, roken niet toegestaan. - Inkomenseis van toepassing.