Helle Maisonette mit Balkon und Garage in Mannheim

Diese helle und großzügige **Maisonette-Wohnung** mit **120 m² Wohnfläche** befindet sich im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss und ist **sofort bezugsfertig ab dem 01.06.2026**. Sie bietet viel Platz und Lebensqualität für Paare und junge Familien.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume. Das Herzstück ist der weitläufige **Westbalkon mit Markise**, der zum Entspannen einlädt. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sorgt für tägliches Wohlbefinden. Die **hochwertige Einbauküche** ist bereits vorhanden und kann direkt genutzt werden.

**Ausstattung** * Maisonette über 2. OG und Dachgeschoss * Westbalkon mit Markise * Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche * Hochwertige Einbauküche * **1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Außenstellplatz** * Eigener Kellerraum mit Hobbyraum * Fernwärme / Zentralheizung * Kunststofffenster * Baujahr: **1997**

**Lage** Die Wohnung liegt sehr ruhig im beliebten Stadtteil Neuhermsheim in Mannheim. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 6, 6A, 9) und die Nähe zu den Autobahnen (B38a, B36, A656) ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und darüber hinaus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Nahegelegene Freizeitmöglichkeiten wie der Luisenpark und die SAP Arena runden das attraktive Umfeld ab.