Helle Maisonette-Wohnung mit Balkon und Garage in Aying
Aying, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Descrizione
Diese helle und großzügige Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus am Ortsrand von Aying im Ortsteil Dürrnhaar. Das im Jahr **1989 in solider Ziegelbauweise** errichtete Haus wurde kontinuierlich modernisiert und bietet ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Obergeschoss finden Sie das helle Wohnzimmer mit Zugang zum **Westbalkon**, ein weiteres Zimmer, die separate Küche und ein Duschbad mit Fenster. Das Dachgeschoss beherbergt zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem weiteren Balkon, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.
**Ausstattungshighlights:** * **Holzfenster** mit teilweise Rollläden * **Parkett-, Laminat- und Steinböden** * **Fußbodenheizung** * Moderne Hybridheizung (Wärmepumpen, Gastherme) mit Photovoltaikanlage und Batteriespeicher für günstige Nebenkosten * Mitbenutzung eines Gartenhauses * **Einzelgarage**
**Lage:** Dürrnhaar liegt ländlich und doch stadtnah, nur ca. 28 km südöstlich von München. Die S-Bahn (S5) ist fußläufig in ca. 2 Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an die Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar. Die Nähe zu Alpen und oberbayerischen Seen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Servizi
Posizione
Condizioni di affitto
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
36/100Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 8 aprile 2026
Mercato
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