Helle Maisonette-Wohnung am Gothaer Schlosspark

Diese charmante Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit ihren **ca. 68 m² Wohnfläche** ein großzügiges Wohngefühl. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage direkt am malerischen Schlosspark Gotha, was Ihnen eine **einzigartige Wohnlage mit Erholungsgarantie** direkt vor der Haustür beschert. Die Wohnung ist bequem über Laubengänge erreichbar und ein **Aufzug** steht zur Verfügung, was den Komfort zusätzlich erhöht.

Die Innenaufteilung der Wohnung ist durchdacht gestaltet. Sie betreten die Wohnung und finden sich in einem Flur wieder, von dem aus Sie Zugang zu den verschiedenen Räumen haben. Die offene Küche ist in den Wohnbereich integriert und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen. Mehrere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und rundet das Wohnangebot ab.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Wohnen auf zwei Etagen (Maisonette) * Ca. 68 m² Wohnfläche * Aufzug vorhanden * Nähe zum Schlosspark Gotha * Zentrale Lage mit guter Infrastruktur * **Garage und Stellplatz** verfügbar * Baujahr 1996 * **Energieverbrauchsausweis** mit **114 kWh/(m²*a)** * Zentralheizung mit Gas

Die Wohnung liegt **strategisch günstig** in Gotha, Thüringen. Einkaufsmöglichkeiten, Behörden und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend, sodass Sie schnell und einfach durch die Stadt gelangen. Der angrenzende Schlosspark lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und bietet eine willkommene Abwechslung zum Alltag.