Moderne Maisonette in Neubau: Großzügig, hell und familienfreundlich

Willkommen in dieser **erstklassigen Maisonette-Wohnung** in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2019 in Henstedt-Ulzburg. Auf **großzügigen 197 m² Wohnfläche** verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept, das ideal für Familien ist. Die Wohnung bietet **fünf vollwertige Zimmer** sowie zwei stilvolle Badezimmer und besticht durch ihre **hohe Energieeffizienz**.

**Innenbereich** Die Wohnung empfängt Sie mit einem hellen und offenen Wohn-Essbereich, der nahtlos in die moderne Küche übergeht. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Beide Badezimmer sind geschmackvoll gestaltet und bieten neben einer geräumigen Badewanne auch eine separate, bodentiefe Dusche. Das größere Bad ist sogar für eine Sauna vorbereitet. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen und einheitliche Fliesen in Betonoptik unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort.

**Ausstattung** * **Neubau (2019)** mit sehr guter Energieeffizienz * **5 Zimmer** und 2 moderne Bäder (Badewanne & Dusche) * Offene Küche mit Hauswirtschaftsraum * Fußbodenheizung und hochwertige Fliesen * Zwei Abstellräume statt Keller * Balkon vorhanden * Außenstellplätze optional anmietbar (€ 50,-/Monat)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im beliebten Ortsteil Rhen, der besonders bei jungen Familien geschätzt wird. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Grund- und Realschule), Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an die A7 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Hamburg. Die umliegende Natur lädt zu Ausflügen ein.

**Zusätzliche Informationen** Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit Staffelmiete und einer **Mindestmietlaufzeit von 3 Jahren** verwendet.