Charmante 4-Zimmer-Maisonette in ruhiger Saarbrücker Bestlage

Willkommen in dieser attraktiven 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Herzen von Saarbrücken-St. Arnual. Die Wohnung "Haus im Haus" bietet auf ca. **93 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer architektonisch ansprechenden Wohnanlage.

Die Maisonette erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Im 1. OG finden Sie eine Diele, ein Gäste-WC, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer **überdachten Terrasse** sowie eine separate Küche. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dort erwarten Sie ein Flur, **drei gemütliche Schlafzimmer** und ein geräumiges Wannenbad. Die Wohnanlage selbst verfügt über ruhige Innenbereiche, Spielplätze und Grünzonen, die zum Entspannen einladen. Ein Bolzplatz und angrenzende Waldflächen bieten zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

**Highlights der Immobilie:** * Ca. 93 m² Wohnfläche * 4 Zimmer (3 Schlafzimmer) * Überdachte Terrasse * Ruhige und dennoch zentrale Lage in Saarbrücken-St. Arnual * Außenstellplatz vorhanden * Zwei Badezimmer und zwei separate WCs

Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit drei Gebäudekomplexen und Tiefgarage. Ein Außenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Die Nebenkosten sind nicht explizit aufgeführt, jedoch ist die Staffelmiete ein wichtiger Hinweis für die Mietentwicklung.