Helle Maisonette-Wohnung in ruhiger Nürnberger Bestlage

Willkommen in dieser charmanten Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss, gelegen in einer begehrten und dennoch ruhigen Wohngegend von Nürnberg-Reichelsdorf.

Diese **hellen und gut geschnittenen Räume** bieten auf ca. **64 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 12-Familienhauses und besticht durch ihre Galerie-Architektur. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Ruhe legen, da sie von der Hauptstraße abgewandt ist.

**Raumaufteilung und Ausstattung:** * Großzügige Grundrissgestaltung * Zwei Badezimmer: Ein Tageslichtbad auf der Schlafebene und ein weiteres auf der Wohnebene * Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum * Mitbenutzung eines Teils des Gartengrundstücks

**Objektmerkmale und Service:** * **Architektonisch ansprechendes Gebäude** * **Hausmeisterservice** inklusive Hausordnung und Schneeräumung * Fahrradkeller über Außentreppe erreichbar * **Optionaler Tiefgaragen-Stellplatz** (Duplex) für 70 €/Monat zusätzlich anmietbar

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in einer **sehr guten Wohnlage** in Nürnberg-Reichelsdorf. Die Anbindung an die Nürnberger Innenstadt ist hervorragend (PKW, VAG-Bus, S-Bahn). Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden. Genießen Sie den hohen Freizeitwert durch das nahegelegene Eichenwäldchen, die Rednitzauen und den Rhein-Main-Donau-Kanal.