Großzügige Maisonette-Wohnung mit 174m² in Schmalkalden

Diese außergewöhnlich großzügige Maisonette-Wohnung mit **ca. 174 m² Wohnfläche** befindet sich in einer ruhigen und zugleich sehr guten Wohnlage von Schmalkalden und steht zur Vermietung. Die **6-Raum-Wohnung** erstreckt sich über drei Etagen und bietet ein besonderes Wohngefühl mit viel Platz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien oder als Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes und offenes Wohnambiente schafft. Eine vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das **neu gestaltete, moderne Badezimmer** ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und garantiert hohen Wohnkomfort. Die Aufteilung über drei Ebenen verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter und sorgt für ein angenehmes Maß an Privatsphäre.

**Besondere Merkmale** * Ca. 174 m² Wohnfläche * 6 Zimmer (Maisonette über 3 Etagen) * Modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche * Einbauküche * Separater Terrassenbereich zur Nutzung * Baujahr: **1911** * Energieausweis: Verbrauchsausweis, **127 kWh/(m²*a)**, Energieeffizienzklasse **D** * Heizungsart: Zentralheizung (Befeuerung/Energieträger: Gas)

**Attraktive Lage** Die Lage in Schmalkalden (Ziegelrain 2) verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Diese Immobilie überzeugt durch Großzügigkeit, moderne Ausstattung und eine attraktive Lage – ein ideales Zuhause für alle, die viel Raum und ein besonderes Wohnkonzept schätzen.