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Maisonette zum Kauf - Neubau - Vista immobile 1 di 20
In VenditaAppartamento

Maisonette zum Kauf - Neubau

An der Düne 38, Hörnum (Sylt), Bundesrepublik Deutschland

490.000 €
7206 €/m²
2
locali
68
4/4
piano
B
Energia
Teleriscaldamento
Riscaldamento

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2012
Energia:B
Arredato
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Direkt am Leuchtturm in Hörnum auf Sylt gelegen, bietet diese Ferienwohnung eine seltene Kombination aus exklusiver Lage, hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Investmentansatz.

Auf ca. 68 m² Wohnfläche erstreckt sich die Maisonette über zwei Ebenen. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Zentrum der Wohnung und überzeugt durch große Fensterflächen mit Blick in Richtung Leuchtturm.

Im Dachgeschoss befindet sich ein zusätzlicher Rückzugsbereich mit angenehmer Atmosphäre unter den Dachschrägen – ideal als Schlaf- oder Ruhebereich.

Das Apartment ist Teil eines professionell organisierten Betreiberkonzepts. Dadurch profitieren Eigentümer von regelmäßigen Mieteinnahmen bei gleichzeitig minimalem Verwaltungsaufwand. Eine Eigennutzung ist bis zu acht Wochen pro Jahr möglich.

Lage Hörnum liegt im Süden von Sylt und zählt zu den authentischsten Orten der Insel. Umgeben von Nordsee, Wattenmeer und weitläufigen Stränden bietet die Lage eine außergewöhnliche Naturkulisse. Golfplatz, Hafen, Gastronomie und Strand sind schnell erreichbar.

Weitere Informationen Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen dieses Investment im Detail vor und informieren Sie über das Betreiberkonzept sowie die Nutzungsmöglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Heizungsart: Heizkoerper

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:4 / 4
Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Garage
Parcheggio

Posizione

Via:An der Düne 38
Città:Hörnum (Sylt)
Regione:Kreis Nordfriesland
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

28/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

0
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

0
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

68
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 28 aprile 2026

Costi

Finanziamento

1986 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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