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Luxuriöse Maisonette mit Garten am Teltowkanal - Vista immobile 1 di 5
In VenditaAppartamento

Luxuriöse Maisonette mit Garten am Teltowkanal

Bäkepromenade 3, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

895.000 €
6393 €/m²
4
locali
140
0/4
piano
new
Stato
electric
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 6 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+1
Stanze:4
Anno di costruzione:2026
Condizione:new
Ascensore
Parcheggio

Descrizione

Willkommen in dieser exklusiven Maisonette-Wohnung im **Neubau** in naturnaher Lage direkt am Teltowkanal. Die Wohnung erstreckt sich über **zwei Etagen** (Erdgeschoss und Souterrain) und bietet auf ca. **140 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumkonzept.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen, mehreren Schlafzimmern und **zwei modernen Badezimmern** sowie einem Gäste-WC. Der Zugang zu einem **eigenen Gartenanteil** und einem Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie. Hochwertige Materialien und eine gehobene Ausstattung unterstreichen den Luxuscharakter dieser Neubauimmobilie.

**Ausstattung** * Maisonette über Erdgeschoss und Souterrain * Ca. 140 m² Wohnfläche * **4 Zimmer** (4+1 Disposition) * 2 moderne Badezimmer, 1 Gäste-WC * Eigener Gartenanteil und Balkon * **Zwei Pkw-Stellplätze** auf dem Grundstück * Erstbezug nach Neubau * Ruhige, grüne Lage am Teltowkanal

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Stahnsdorf, nahe der Berliner Stadtgrenze. Die Umgebung ist geprägt von altem Baumbestand und bietet direkten Zugang zu Spazier- und Radwegen entlang des Teltowkanals. Trotz der naturnahen Idylle ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Autobahn A115 sind schnell erreichbar, was eine gute Anbindung an Berlin und Potsdam gewährleistet.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0 / 4
Riscaldamento:electric

Servizi

Balcone(6 m²)
Terrazza(15 m²)
Giardino
Cantina(6 m²)
Parcheggio

Posizione

Via:Bäkepromenade 3
Città:Berlin
Regione:Potsdam-Mittelmark
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

61/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

40
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

49
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

59
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

57
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

34
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

71
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 12 maggio 2026

Costi

Finanziamento

3628 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

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