Exklusive Maisonette in Bestlage Dresdens mit Elbblick

Willkommen in dieser **außergewöhnlichen Maisonette-Wohnung** im Herzen von Dresden-Blasewitz, einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Die Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss, das Dachgeschoss und eine Galerieebene und bietet auf ca. **139 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Die Immobilie verbindet auf meisterhafte Weise den **historischen Charme eines Altbaus** aus dem Baujahr um 1900 mit **hochmoderner Ausstattung**, die nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Die umfassende Sanierung im Jahr 2025 garantiert zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über **vier separate Zimmer**, die flexibel nutzbar sind, sowie einen großzügigen Wohnbereich mit separatem Küchenbereich. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein, während das exklusive Badezimmer im Dachgeschoss mit freistehender Wanne und Dusche Entspannung pur verspricht. Ein besonderes Highlight ist das Schlafzimmer mit **malerischem Blick auf die Dresdner Elbhänge**.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 139 m² Wohnfläche auf drei Ebenen * 5 Zimmer (4 Schlafzimmer/Arbeitszimmer + Wohnbereich) * 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC * Balkon * Historischer Altbaucharme mit originalen Sichtbalken * Umfangreiche Sanierung 2025 nach Käuferwunsch * Keller- und Dachbodenflächen * Gemeinschaftsgarten und Stellplätze * Nähe zur Elbe und Elbwiesen

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer der **attraktivsten Wohngegenden Dresdens**, im traditionsreichen Stadtteil Blasewitz. Die unmittelbare Nähe zur Elbe, prächtige Villen und großzügige, baumbestandene Straßen prägen das exklusive Umfeld. Die Lage bietet eine **hohe Lebensqualität** mit exzellenter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einer sehr guten Anbindung an die öffentliche Nahverkehrsanbindung, die Sie schnell in die Dresdner Innenstadt bringt. Schulen und internationale Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.