Exklusive Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse in Berlin

Diese exklusive Maisonette-Wohnung, **kernsaniert im Jahr 2011**, bietet auf ca. **132 m² Wohnfläche** ein großzügiges und komfortables Wohnerlebnis.

**Innenbereich** Die Wohnung erstreckt sich über das zweite Obergeschoss und die Penthouse-Ebene, erreichbar per Aufzug. Im unteren Bereich befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Ankleidebereich und ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und Balkon. Ein weiteres Duschbad steht zur Verfügung. Die obere Ebene beherbergt einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit einer **hochwertigen offenen Einbauküche**, der das Herzstück der Wohnung bildet. Zwei großzügige Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten Platz zum Entspannen und Genießen.

**Ausstattung** * **2 Schlafzimmer** und ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite * **2 Bäder** (1x Bad en suite, 1x Duschbad) und **1 Gäste-WC** * **2 großzügige Terrassen** und **1 Balkon** * Aufzug * Großer Kellerraum * **Tiefgaragenstellplatz** (Sondereigentum) * Kernsaniert 2011

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Lichterfelde-West, einem der attraktivsten Wohnlagen Berlins im Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Die Gegend besticht durch ihre grüne Umgebung und eine **ausgezeichnete Verkehrsanbindung** zur City. Die Anlage verfügt über großzügige, begrünte Gemeinschaftsflächen und eine reduzierte Autodichte, was ein sicheres Umfeld schafft. Kitas, Schulen und der Heinrich-Laehr-Park sind fußläufig erreichbar. Das Zentrum Zehlendorfs und die Bundesstraße 1 sind schnell erreicht, die City-West ist in ca. 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Die Wohnung ist **leerstehend und kurzfristig bezugsfrei**.