Großzügige Maisonette-Wohnung mit Balkon in Hamburg Rahlstedt

Willkommen in dieser attraktiven Maisonette-Wohnung im beliebten Hamburger Stadtteil Rahlstedt, die mit ca. **165 m² Wohnfläche** und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Die Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage und bietet mit **fünf Zimmern** flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder Hobbys.

Die Innenbereiche wurden seit 2020 umfassend modernisiert. Sie finden **zwei Badezimmer**, eines pro Etage, wobei das Duschbad ca. 2020 erneuert wurde. Im gesamten Obergeschoss wurde hochwertiges, kratz- und wasserfestes Laminat verlegt. Die Küche wurde zum offenen Essbereich hin geöffnet, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Die Elektrik wurde ebenfalls überarbeitet und mit LAN-Anschlüssen sowie einem integrierten Rack für verbesserte Internetversorgung ausgestattet. Teilweise erneuerte Fenster, darunter ein Dachflächenfenster, tragen zum Wohnkomfort bei.

* **Ca. 165 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer** * **2 Badezimmer** (eines davon modernisiert ca. 2020) * Offener Essbereich * Hochwertiges Laminat im Obergeschoss * Überarbeitete Elektrik mit LAN-Anschlüssen * Sonnenbalkon mit Grünblick * Separate Einbauküche * Separates Kellerabteil * **2 Tiefgaragenstellplätze** inklusive

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in einer 30er-Zone, was ein familienfreundliches und sicheres Wohnumfeld garantiert. Die Anbindung ist gut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Der U-Bahnhof "Meiendorfer Weg" ist nur eine kurze Busfahrt entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Diese Maisonette bietet eine seltene Gelegenheit, großzügig und ruhig in Hamburg zu wohnen.