Charmante Maisonette in Dresden: Rustikales Flair trifft moderne Ausstattung

Entdecken Sie diese charmante Maisonettewohnung im Landhausstil in Dresden Langebrück, die auf ca. **110 m² Wohnfläche** ein außergewöhnlich wohnliches Ambiente bietet. Die Wohnung verbindet rustikales Flair mit gehobener Ausstattung und zeichnet sich durch charakteristische Sichtbalken und eine stimmungsvolle Galerie aus, die eine ganz besondere und individuelle Atmosphäre schaffen.

**Hochwertige Parkettböden** und ein gemütlicher **Kaminofen** im großzügigen Wohnbereich im Dachgeschoss laden zum Wohlfühlen ein. Die Wohnung verfügt über **drei Zimmer**, darunter zwei Schlafzimmer, sowie eine offene Wohnküche mit Essbereich. Beide Badezimmer sind modern ausgestattet und verfügen über eine angenehme **Fußbodenheizung**. Das Masterbad bietet eine Badewanne, eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss, während ein separates Gästebad mit Dusche zusätzlichen Komfort bietet.

Die Wohnung ist **aktuell vermietet** und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Sie verfügt über einen eigenen Balkon, einen Außenstellplatz und ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Das Haus wurde um das Jahr **2014 umfassend saniert** und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand.

Die Lage in Dresden Langebrück überzeugt mit einer **ausgezeichneten Verkehrsanbindung** (S-Bahn S1, B97) zum Dresdner Stadtzentrum und der Nähe zu wichtigen Technologieunternehmen wie Infineon und dem ESMC-Werk. Die lokale Infrastruktur bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Naturliebhaber schätzen die unmittelbare Nähe zur Dresdner Heide, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren bietet.