Geräumige Maisonette mit 5 Schlafzimmern und Garage in Waghäusel
Oberhausen-Rheinhausen, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Descrizione
Diese helle und geräumige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das zweite Obergeschoss und Dachgeschoss eines jungen, gepflegten Mehrfamilienhauses in Waghäusel. Mit insgesamt **ca. 205 m² Wohnfläche** und **5 Schlafzimmern** bietet sie außergewöhnlich viel Platz für Familien, Hobbys oder die Arbeit im Homeoffice. Die Wohnung ist ideal für alle, die Wohnen mit Bewegungsfreiheit und hoher Lebensqualität schätzen.
Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich auf ca. 125 m² ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, eine offene, voll ausgestattete Küche sowie drei Schlafzimmer. Ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein weiteres Tageslichtbad, das aktuell als Hauswirtschaftsraum dient, ergänzen diese Etage. Vom Wohnzimmer und der Küche aus gelangen Sie auf den **überdurchschnittlich großen Balkon**, der zum Verweilen einlädt.
Die obere Etage mit ca. 80 m² und gemütlichen Dachschrägen wurde ursprünglich als Studio konzipiert und durch Trennwände in zwei weitere Zimmer sowie einen praktischen Abstellraum umgestaltet. Diese flexible Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Anpassung an Ihre Bedürfnisse. Ein **eigener Abstellraum von ca. 9 m²** im Untergeschoss rundet das Angebot ab.
**Ausstattungsmerkmale:** * 5 Schlafzimmer * 2 Bäder (1x mit Wanne und Dusche, 1x als Hauswirtschaftsraum genutzt) * Offene, Einbauküche * Großer Balkon * Separater Abstellraum im UG * Gemeinschafts-Waschraum und Fahrradabstellraum * **Garage und Carport-Stellplatz im Kaufpreis enthalten** * **Ca. 205 m² Wohnfläche** * **Ca. 9 m² Kellerabteil** * **Baujahr des Hauses: jung und sehr gepflegt**
Die Immobilie befindet sich in einem **ruhigen und gepflegten Wohngebiet** mit guter Verkehrsanbindung in Waghäusel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet zudem Freizeitmöglichkeiten und eine angenehme Lebensqualität. Perfekt für Sie und Ihre Lieben!
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Servizi
Posizione
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
58/100Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 14 aprile 2026
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