Traumhafte Maisonette-Wohnung in 2. Reihe zum Strand

Willkommen in dieser **attraktiven 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung** im 2. Obergeschoss, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung besticht. Die Wohnung bietet eine freundlich-helle Wohnatmosphäre und ist ideal für alle, die das maritime Lebensgefühl an der Ostsee lieben.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in dieser charmanten Maisonette. Der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft ein großzügiges Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den **sonnigen Südbalkon**. Das Hauptschlafzimmer ist ruhig gelegen und verfügt über eine angrenzende Ankleide, die derzeit als Kinderzimmer genutzt wird. Das moderne Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls vorhanden.

**Besondere Merkmale dieser Immobilie:** * **2 vollwertige Badezimmer** (eines mit Wanne, eines mit Dusche) * Zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer * **Praktische Ankleide** und zusätzlicher Abstellraum * **Südausgerichteter Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Nur wenige Schritte vom Strand** und der Ostsee entfernt * **Bezugsfertig möbliert** mit professionellem Vermietungskonzept

Die Wohnung befindet sich in **erstklassiger Lage** in Niendorf, einem beliebten Ortsteil von Timmendorfer Strand. Nur wenige Schritte trennen Sie vom feinsandigen Strand und dem glitzernden Meer. Die idyllische Promenade lädt zu Spaziergängen ein. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an Lübeck und Hamburg ist ebenfalls sehr gut.