Charmante Maisonette in Konstanz mit Altbauflair
Konstanz, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Descrizione
Entdecken Sie diese einzigartige Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Fachwerkhauses aus ca. 1596 in Konstanz.
Die Wohnung wurde 2015 neu erstellt und 2022 liebevoll vom Architekten modernisiert, wobei der historische Charme erhalten blieb. Auf ca. **56,31 m² Wohnfläche** erstreckt sich ein besonderes Wohngefühl über zwei Ebenen. **Sichtbare Holzbalken**, Parkett- und Estrichböden sowie eine offene Raumwirkung schaffen eine minimalistische Atmosphäre. Große Dachfenster und denkmalgerechte Glasdachziegel sorgen für **viel Tageslicht**.
Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, ein **Tageslichtbad mit Fußbodenheizung** und Badewanne, eine Einbauküche mit Essbereich und einen praktischen Abstellraum. Eine **Split-Klimaanlage** sorgt für angenehme Temperaturen. Ein kleiner Balkon vom Schlafbereich aus und ein Küchenbalkon mit Blick in die Umgebung (bei guter Sicht bis zum Säntis) runden das Angebot ab. Die Gas-Zentralheizung wird 2026 um eine Wärmepumpe ergänzt; der Verkäufer übernimmt alle darüber hinausgehenden Kosten.
**Ausstattungs-Highlights:** * Ca. 56,31 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen * Sichtbare Holzbalken und Parkett-/Estrichböden * Tageslichtbad mit Fußbodenheizung * Einbauküche mit Essbereich * Balkon vom Schlafzimmer * Split-Klimaanlage * Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus * Verfügbar ab Juni 2026
Die Lage im Konstanzer Stadtteil Wollmatingen besticht durch Ruhe und gute Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Innenstadt sind schnell erreichbar. Ideal für Singles oder Paare, die individuelles Wohnen in historischem Ambiente schätzen.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Servizi
Posizione
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
59/100Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
ACampi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 20 maggio 2026
Costi
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Mercato
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