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Attraktive Maisonette in Fürth: Kapitalanlage mit Tiefgarage - Vista immobile 1 di 7
In VenditaAppartamento

Attraktive Maisonette in Fürth: Kapitalanlage mit Tiefgarage

Fürth, Bundesrepublik Deutschland

129.900 €
3093 €/m²
2
locali
42
C
Energia
Ottimo
Stato
Gas
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1995
Condizione:Ottimo
Energia:C
Garage
Parcheggio

Descrizione

Diese charmante **Maisonette-Wohnung** im beliebten Sonnenhof in der Südstadt von Fürth (PLZ 90763) steht zum Verkauf und eignet sich hervorragend als **Kapitalanlage**.

Die Wohnung bietet auf ca. **42 m² Wohnfläche** eine gut geschnittene Raumaufteilung mit einer Küche und einem separaten Kellerabteil. Die Maisonette-Bauweise schafft eine interessante Wohnatmosphäre.

**Besondere Merkmale:** * Inklusive **Tiefgaragenstellplatz** (Duplexparker) im Kaufpreis enthalten. * Zugang zu Gemeinschaftsräumlichkeiten. * Jährliche Mieteinnahmen von **6.024 Euro**. * Nicht umlagefähige Kosten inklusive Rücklage: ca. 1,90 € pro m².

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohngegend von Fürth. Detaillierte Informationen zur Lage finden Sie in einem separaten Lageexposé unter dem bereitgestellten Link. Die gute Infrastruktur und Anbindung machen diesen Standort attraktiv für Mieter.

Bitte beachten Sie, dass Besichtigungstermine erst nach einem unverbindlichen und kostenlosen Bonitäts-Check vereinbart werden können. Der angegebene Kaufpreis ist ein Angebotspreis. Alle Angaben basieren auf Auskunft des Auftraggebers; Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Gas

Servizi

Balcone
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:Fürth
Regione:Bayern
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

73/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

48
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

67
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

64
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

82
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

39
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

65
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

10

Pubblicato 2 mesi fa · 10 visualizzazioni

Aggiornato il 11 aprile 2026

Costi

Finanziamento

527 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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