Stilvolle Maisonette-Wohnung in Hamburg-Sasel mit Garage

Diese charmante Maisonette-Wohnung aus dem Jahr **1999** bietet auf **145 m² Wohnfläche** eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die zweigeschossige Bauweise schafft eine klare Trennung zwischen Wohn-, Arbeits- und Schlafbereichen, was ein angenehmes und funktionales Wohngefühl fördert.

**Innenbereich** Der helle und freundliche Wohn- und Essbereich öffnet sich auf den Balkon mit Blick ins Grüne und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Wohnung verfügt über **drei gut geschnittene Zimmer**, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei moderne Badezimmer sowie eine hochwertige Einbauküche mit reichlich Stauraum und modernen Geräten vervollständigen das attraktive Raumangebot.

**Ausstattung** * Zwei Geschosse für optimale Raumnutzung * Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon * Hochwertige Einbauküche * **Zwei moderne Badezimmer** * **Gasheizung** mit Energieklasse C * Praktische **Wallbox für Elektrofahrzeuge** * Integrierte Staubsaugeranlage * Großer Keller für zusätzlichen Stauraum * Balkon mit Markise

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, grünen Wohngebiet im beliebten Hamburger Stadtteil Sasel. Die Umgebung ist geprägt von alten Bäumen und gepflegten Einfamilienhäusern, was eine hohe Lebensqualität und Erholung bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte sind schnell erreichbar. Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung besonders für Familien attraktiv macht. Die Nähe zum Alstertal und zu weitläufigen Grünflächen lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, sodass die Hamburger Innenstadt schnell erreichbar ist.