Charmante Maisonette in Bremen: Ihr neues Zuhause!

Entdecken Sie diese attraktive Maisonettewohnung im beliebten Bremer Stadtteil Hemelingen, ideal für anspruchsvolle Käufer, die Komfort und Stil suchen.

**Überblick** Diese gut geschnittene Maisonettewohnung befindet sich in einem 1972 erbauten Wohngebäude mit insgesamt 54 Einheiten und ist infrastrukturell hervorragend angebunden. Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss und eine harmonische Raumaufteilung, perfekt für Familien oder Paare. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, eine abschließbare Einzelgarage und Gemeinschaftsräume.

**Innenausstattung** Die untere Ebene besticht durch ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Südwest-Ausrichtung und direktem Zugang zur Loggia. Die Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche aus dem Jahr 2023, befindet sich rechter Hand der Diele. Ein Gäste-WC und Platz für eine Garderobe runden diese Ebene ab. Über eine Holztreppe gelangen Sie in die obere Etage, wo sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne befinden. Der Sicherungskasten wurde bereits saniert.

**Ausstattung** * **Wohnfläche: 74 m²** * **Zimmer: 3** * **Badezimmer: 1 mit Badewanne** * **Loggia vorhanden** * **Einbauküche (2023)** * **Aufzug im Gebäude** * **Einzelgarage (abschließbar)** * **Öl-Zentralheizung (2016)** * **Hausgeld: 394 € (inkl. Rücklage und Heizkosten)**

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Hemelingen, nur wenige Minuten vom Hastedter Osterdeich und etwa vier Kilometer östlich vom Bremer Stadtzentrum entfernt. Die Anbindung an die Autobahnen A1 und A27 ist exzellent (innerhalb von 5 Minuten erreichbar). Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen und Grünflächen sind zahlreich vorhanden. Das Einkaufszentrum Hansecarreé und die Endhaltestelle der Straßenbahnlinie 3 sind in unmittelbarer Nähe. Die Weserpromenade und der Werdersee bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.