Charmante Maisonette-Wohnung mit Balkon in Dresden

Willkommen in dieser charmanten 3+kk Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss, die mit ca. **74 m² Wohn- und Nutzfläche** viel Potenzial bietet. Die Wohnung befindet sich in einem **gepflegten Denkmalobjekt aus dem Jahr 1939**, das um das Jahr 2000 saniert wurde.

Die Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum **Sonnenbalkon**. Die offene Küche bietet Zugang zum Spitzboden, wo sich eine Galerie und ein weiteres Zimmer befinden, ideal als Arbeits- oder Hobbyraum.

**Ausstattungsmerkmale:** * Parkett-, Fliesen- und Laminatböden * Treppe zum Spitzboden * Sonnenbalkon * Gasheizung * Optional kann ein Stellplatz erworben werden

**Lage:** Die Wohnung liegt attraktiv im Dresdner Stadtteil Kaditz, einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten sind bequem erreichbar. Die nahegelegenen Elbwiesen laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Innenstadt macht diesen Standort besonders lebenswert.