Großzügige 7-Zimmer-Maisonette in Bestlage Stuttgarts

Diese außergewöhnliche 7-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. **167 m² Wohnfläche** befindet sich in einem charmanten Altbau aus dem Jahr **1915** im begehrten Stuttgarter Westen. Die Immobilie erstreckt sich über das Gartengeschoss und das Hochparterre eines gepflegten Hauses mit nur vier Wohneinheiten und bietet durch ihre **flexible Raumaufteilung** vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Familien, Wohngemeinschaften oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und den besonderen Altbaucharme. Sie verfügt über sieben gut geschnittene Zimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC. Zusätzlicher Stauraum bieten die Abstell- und Kellerräume. Die Immobilie wurde **2011 umfassend modernisiert** und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zwei separate Eingänge erhöhen den Komfort und die Flexibilität.

**Besondere Highlights**: * Ca. 167 m² Wohnfläche auf 7 Zimmer verteilt * Charmantes Altbauambiente mit moderner Ausstattung * Balkon und gemeinschaftlicher Garten mit Terrasse * Gepflegter Zustand nach Modernisierung 2011 * Zwei separate Zugänge

Die Wohnung liegt in einer **begehrten Lage im Stuttgarter Westen**, nur wenige Gehminuten vom Hölderlinplatz entfernt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine **sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr**. Genießen Sie das städtische Leben mit allen Annehmlichkeiten und einem grünen Rückzugsort im gemeinschaftlichen Garten.