Attraktive Maisonette in Nassau mit Balkon und Abendsonne

Diese charmante Maisonette-Wohnung in Nassau bietet auf **ca. 85 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Ebenen. Die Immobilie befindet sich im **3. Obergeschoss** und verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer und ein gepflegtes Badezimmer.

**Besonderes Highlight ist der gemütliche Balkon mit Abendsonne**, der zum Entspannen einlädt und den Wohnkomfort spürbar erhöht. Die Wohnung ist mit einer **Einbauküche ausgestattet**, die im Kaufpreis enthalten ist und einen unkomplizierten Einzug ermöglicht. Zusätzlichen Stauraum bieten ein **eigener Kellerraum** sowie ein praktischer Abstellraum.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird zum **30.06.2026 bezugsfrei**. Dies macht sie ideal für Kapitalanleger, die von Mieteinnahmen profitieren, sowie für Eigennutzer, die langfristig planen.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Nassau und kombiniert städtisches Leben mit naturnahen Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Kulturelle Angebote und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegene Autobahn runden das attraktive Umfeld ab. Ruhige Wohngebiete und Parks laden zu Spaziergängen ein.