Exklusive Maisonette mit Garten & Garage in Weisenheim am Sand

Willkommen in dieser **hochwertig ausgestatteten Maisonette-Eigentumswohnung** aus dem Baujahr **2018**, die das Beste aus Haus und Wohnung vereint. Auf ca. **130 m² Wohnfläche** bietet diese Immobilie viel Raum für Familien und Paare. Genießen Sie die Vorteile eines eigenen Gartens und einer sonnigen Terrasse, ergänzt durch eine Garage und zusätzliche Stellplätze.

**Innenbereich:** Das Herzstück dieser stilvollen Wohnung ist der helle, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bieten direkten Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein Gäste-WC und eine Garderobennische runden das Erdgeschoss ab. Über eine moderne Treppenanlage mit integrierter Wandbeleuchtung gelangen Sie ins Obergeschoss.

Hier befinden sich **drei gut geschnittene Schlafzimmer**, die flexibel nutzbar sind. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner erhöht den Komfort.

**Ausstattung:** * Ca. 130 m² Wohnfläche * **3 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer** mit Wanne und Dusche * Gäste-WC * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * **Sonnige Terrasse** * **Eigener Garten** * Hauswirtschaftsraum * **Garage** mit Abstellraum und elektrischem Tor * 1-2 zusätzliche Stellplätze * Baujahr 2018 * Provisionsfrei

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage** von Weisenheim am Sand. Die Gemeinde liegt reizvoll zwischen der Deutschen Weinstraße und der Metropolregion Rhein-Neckar und bietet naturnahes Wohnen mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Die landschaftlich attraktive Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein.