Moderne Maisonette-Wohnung mit Terrasse und Balkon in Caputh

Diese charmante Maisonette-Wohnung, zuletzt 2022 modernisiert, befindet sich in **Top-Lage** von Caputh am Schwielowsee und wird zum Verkauf angeboten. Die Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses aus dem Jahr **ca. 1993**. Sie bietet auf **92 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und einen herrlichen Weitblick.

Im Inneren erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit offener Küche, von dem aus Sie die **ca. 20 m² große Terrasse** betreten. Eine elegante Wendeltreppe führt ins Dachgeschoss, wo sich ein Galeriezimmer mit Zugang zum **ca. 5 m² großen Balkon**, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne befinden. Ein Gäste-WC mit Dusche im Obergeschoss und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 20 m² große Terrasse und ca. 5 m² Balkon * Eigener, abgeschlossener Kellerraum mit Stromanschluss * Zwei Außenstellplätze im Kaufpreis enthalten * Optional: Tiefgaragenstellplatz für 12.500 € zusätzlich erwerbbar * Teilweise modernisierte Fassade und Terrassen

Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei**. Das monatliche Hausgeld beträgt 350 € zzgl. 142,50 € Rücklage. Der angegebene Kaufpreis beträgt 288.800 €.

Caputh, ein staatlich anerkannter Erholungsort vor den Toren Potsdams und Berlins, bietet eine idyllische Lage am Schwielowsee. Die Umgebung besticht durch reizvolle Natur, vielfältige Freizeitangebote und eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten und Schulen. Die hervorragende Verkehrsanbindung an Potsdam und Berlin macht diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die Ruhe und die wunderschöne Landschaft, die bereits Albert Einstein zu schätzen wusste.