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Traumhafte Maisonette mit Dachterrasse in Hamburg-Winterhude - Vista immobile 1 di 9
In VenditaAppartamento

Traumhafte Maisonette mit Dachterrasse in Hamburg-Winterhude

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.750.000 €
13.158 €/m²
4
locali
133
F
Energia
Buono
Stato
Gas
Riscaldamento
Terrazza
Servizi · 44 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:2001
Condizione:Buono
Energia:F
Proprietà:personal
Garage
Parcheggio

Descrizione

Willkommen in dieser exklusiven Maisonette-Wohnung im Herzen von Hamburg-Winterhude, die ein ruhiges und dennoch zentrales Wohngefühl bietet. Die Immobilie befindet sich in einer charmanten Lage, nur wenige Schritte vom beliebten Stadtpark und dem Winterhuder Marktplatz entfernt.

Die Wohnung besticht durch ihre **hervorragende Helligkeit**, die durch bodentiefe Fenster und eine sonnige Südausrichtung erzielt wird. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt **vier Zimmer**, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Echtholzparkett und einem gegossenen Industrieboden ausgestattet, ergänzt durch eine angenehme Fußbodenheizung.

Ein absolutes Highlight ist die **traumhafte, ca. 44 m² große Dachterrasse** mit großformatigen Villeroy & Boch Fliesen, die einen herrlichen Blick und viel Platz für Entspannung im Freien bietet. Die Maisonette zeichnet sich durch ihre **moderne Ausstattung** und die durchdachte Raumaufteilung aus.

Die Lage in Winterhude ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Der angrenzende Stadtpark lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Ein **Stellplatz in der Tiefgarage** kann für 55.000 EUR erworben werden.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Gas

Servizi

Terrazza(44 m²)
Giardino
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:Hamburg
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

79/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

40
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

85
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

85
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

83
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

64
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

55

Pubblicato 2 settimane fa · 1 visualizzazioni

Aggiornato il 9 giugno 2026

Costi

Finanziamento

7094 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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