Exklusive Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse in Esslingen

Erleben Sie Wohnkomfort der Extraklasse in dieser **außergewöhnlichen Maisonette-Wohnung** im beliebten Esslingen-Mettingen. Auf **155 m² Wohnfläche** verteilt sich ein durchdachter Grundriss mit 4-5 Zimmern, einer Loggia und einer **exklusiven Dachterrasse** mit atemberaubendem Blick über die Weinberge.

**Innenbereich** Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet somit viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen und separate Arbeitsbereiche legen. Die erste Ebene besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Verglasungen. Eine moderne Klimaanlage und Fußbodenheizung sorgen ganzjährig für höchsten Komfort. Die angrenzende Loggia in Süd-West-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein. Eine neuwertige Einbauküche kann optional übernommen werden. Mehrere flexibel nutzbare Zimmer, ein praktischer Abstellraum, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC runden diese Etage ab.

**Ausstattung** * **Großzügige Dachterrasse** mit Panoramablick über Esslingen und die Weinberge * Zusätzliches Tageslichtbad auf der oberen Ebene * Galeriebereich mit viel Licht durch Dachflächenfenster * Praktische Einbauschränke und Stauraum in den Dachschrägen * Kellerabteil und gemeinschaftlicher Fahrradkeller * **Barrierearmer Zugang** dank Aufzug bis in die Tiefgarage * Optionale **Garagenbox mit Wallbox** verfügbar * **Hochwertige Ausstattung** mit modernen Bädern und bodentiefen Fenstern

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer gefragten und familienfreundlichen Lage von Esslingen-Mettingen, unweit der idyllischen Weinberge. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn-Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine **hervorragende Anbindung** nach Stuttgart und ins Umland. Auch die B10, A8 und der Flughafen Stuttgart sind schnell erreichbar. Esslingen selbst bietet zudem ein vielfältiges Freizeitangebot und eine hohe Lebensqualität.