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Charmante Maisonette mit Gartenanteil in Barsinghausen - Vista immobile 1 di 23
In VenditaAppartamento

Charmante Maisonette mit Gartenanteil in Barsinghausen

Gehrden, Bundesrepublik Deutschland

198.000 €
1941 €/m²
3
locali
102
2/2
piano
G
Energia
Ottimo
Stato
Elettrico
Riscaldamento
Terrazza
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:1932
Condizione:Ottimo
Energia:G
Proprietà:personal
Garage
Parcheggio

Descrizione

Diese attraktive Maisonette-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss bietet auf ca. **102 m² Wohnfläche** ein besonderes Wohnerlebnis.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren laufend instand gehalten und präsentiert sich in einem guten Zustand. Sie verfügt über **2 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**, was sie ideal für Familien oder Paare macht. Ein besonderes Highlight ist der dazugehörige **Gartenanteil**, der zum Entspannen und sogar zum Anbau von eigenem Gemüse einlädt. Ein weiterer Pluspunkt ist der **Keller mit 15 m² Fläche** für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung erstreckt sich über **3 Etagen** und bietet viel Platz. Auf Wunsch können 3 Luftwärmepumpen kostenlos zur Verfügung gestellt werden, deren Einbaukosten jedoch vom Käufer getragen werden. Ausreichend Flächen für Photovoltaikanlagen sind ebenfalls vorhanden.

Die Immobilie befindet sich in **Langreder, einem Ortsteil von Barsinghausen**. Die Lage bietet eine gute Grundversorgung im Dorf, inklusive Kindergarten. Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind im ca. 3 km entfernten Barsinghausen zu finden. Die Anbindung an Barsinghausen und Hannover erfolgt über öffentliche Verkehrsmittel (Bus), die nächste S-Bahn-Station befindet sich in Barsinghausen OT Egestorf oder Kirchdorf.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 2
Riscaldamento:Elettrico

Servizi

Terrazza
Giardino
Cantina(15 m²)
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:Gehrden
Regione:Region Hannover
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

51/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

26
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

18
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

25
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

33
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

67
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 3 settimane fa

Aggiornato il 7 giugno 2026

Costi

Finanziamento

803 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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