Charmante Maisonette mit Dachterrasse und Garage in Seelze

Diese einzigartige Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1993** in Seelze und bietet auf ca. **78 m²** Wohnfläche ein besonderes Wohnerlebnis.

**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch ihren außergewöhnlichen Grundriss und den geschützten Ausblick auf viel Grün und eine stilvolle Stadtvilla. Sie ist ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden. Die Wohnung wird **ab dem 31.08.2026** frei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

**Innenbereich:*** Das Herzstück bildet das ca. **30 m²** große Wohnzimmer mit einem pyramidenförmigen Oberlicht und einem großen halbrunden Panoramafenster, das für viel Helligkeit sorgt. Die obere Ebene beherbergt einen Wintergarten und eine Dachterrasse, die über eine Treppe erreichbar ist und ein besonderes Gefühl von Privatsphäre bietet – ideal auch als stilvolles Büro. Das Schlafzimmer verfügt über ein **Bad en Suite** mit Badewanne. Ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die **Einbauküche** mit Geschirrspüler und Dunstabzugshaube ist im Kaufpreis enthalten.

**Ausstattung:*** * Dachterrasse * Wintergarten * Bad en Suite * Gäste-WC * Einbauküche * Eigener Kellerraum mit Licht- und Stromanschluss * Gemeinschaftsgarten mit Spielgeräten und Sitzgelegenheit * Fahrradkeller und Trockenbereich im Keller * **Garage** mit manuellem Tor * Gas-Zentralheizung

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in zentraler und wohnlicher Lage von Seelze, westlich von Hannover. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Der Bahnhof Seelze mit S-Bahn- und Regionalzuganschluss ermöglicht eine schnelle Anbindung nach Hannover. Die Autobahn A2 und die Bundesstraße B6 sind ebenfalls gut erreichbar. Freizeitangebote wie die Kristall-Therme und Radwege entlang der Leine befinden sich in der Nähe.