Nachhaltige Maisonette-Wohnung mit KfW-Förderung in Lohne

Erleben Sie modernes und nachhaltiges Wohnen in dieser attraktiven Maisonette-Wohnung im Herzen von Lohne, die voraussichtlich im **August 2026 fertiggestellt** wird. Als Teil des Projekts "Falkenberg" profitieren Sie von einer **nachhaltigen Vollholzbauweise** und erfüllen die Kriterien eines **Effizienzhauses 40 EE mit QNG-Siegel**. Diese Auszeichnung ermöglicht Ihnen den Zugang zu attraktiven Förderprogrammen wie der **KfW-Förderung mit 45% Tilgungszuschuss** und potenziellen Sonder-AfA-Vorteilen.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Grundrissgestaltung und hochwertige Ausführung. Sie verfügt über **zwei Balkone**, die zusätzlichen Freiraum und Ausblick bieten. Mit einer Wohnfläche von ca. 76,4 m² und 2 Schlafzimmern sowie 1 Badezimmer ist sie ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist nicht barrierefrei und verfügt über keinen Aufzug.

**Besondere Merkmale:** * Geplante Fertigstellung: August 2026 * Nachhaltige Bauweise (Vollholz) * KfW-Effizienzhaus 40 EE WPB + QNG-Siegel * Zwei Balkone * Provisionsfrei direkt vom Bauträger * Zentrale Lage in Lohne

Die Wohnung wird mittels einer **Luft/Wasser-Wärmepumpe** beheizt, unterstützt durch Wärmerückgewinnung aus Lüftungsanlagen, was zu deutlich niedrigeren Nebenkosten führt. Die Energieeffizienz wird durch die Nutzung erneuerbarer Energien zu ca. 83% gedeckt.

Die Wohnung befindet sich in **Top-Innenstadtlage von Lohne** an der Falkenbergstraße. Die Infrastruktur mit Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Bushaltestellen ist fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Lage genießen Sie eine ruhige und grüne Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert. Diese Lage garantiert eine **hervorragende Vermietbarkeit** und macht die Wohnung zu einer attraktiven Kapitalanlage.