Attraktive 3-Zimmer-Maisonette mit Weitblick und Garage

Diese charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung, erbaut **1992 in Ziegelbauweise**, befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Anliegerstraße im begehrten Wohngebiet Steinsfeld von Bretzfeld.

Die Wohnung besticht durch ihren **modernen, offenen Grundriss** und eine helle, freundliche Atmosphäre. Der Wohn- und Essbereich sowie das Badezimmer sind hell gefliest und lichtdurchflutet. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige, sonnige Loggia** mit einem atemberaubenden Blick über die umliegende Natur. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit Zugang zu einem weiteren Balkon sowie ein separates WC. Alle Räume verfügen über Tageslicht und vermitteln ein einladendes Wohngefühl.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Großzügige Loggia** mit Fernblick * Zusätzlicher **Balkon** im Obergeschoss * Moderne Gastherme für effiziente Wärme * Fassade und Dachfenster **bereits erneuert** * **Einzelgarage** und zusätzlicher Autoabstellplatz * Eigener Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss * Gemeinschaftlicher Abstell- und Trockenraum

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage in Bretzfeld, zentral gelegen zwischen Heilbronn und Öhringen mit **hervorragender Anbindung** über die A6. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die naturnahe Lage im Hohenloher Land bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.