Historische Maisonette in Leipzig Plagwitz – Ihr neues Zuhause!

Entdecken Sie diese charmante Maisonette-Wohnung im Herzen von Leipzig Plagwitz, gelegen in den sanierten "Globuswerken" aus dem Jahr 1897. Diese **ca. 56,5 m² große Wohnung** bietet auf zwei Ebenen ein einzigartiges Wohngefühl im industriellen Charme.

Die Wohnung wurde im Rahmen der **umfassenden Sanierung im Jahr 2016** nach Denkmalschutzrichtlinien modernisiert und befindet sich in einem **hervorragenden Zustand**. Sie besticht durch hohe Decken, große Fenster und glänzendes Parkett, das für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgt. Die Wohnung verfügt über **zwei Badezimmer** und ein separates WC, was zusätzlichen Komfort bietet. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 56,5 m² Wohnfläche * 2+kk Disposition * Balkon vorhanden * Kernsaniert im Jahr 2016 * Hohe Decken und Parkettboden * Zwei Badezimmer und ein separates WC * Inklusive Stellplatz (separater Erwerb) * Fahrradraum * Denkmalgeschütztes Gebäude mit Steuervorteilen (ca. 82 % Denkmal-AfA)

Die Lage in Leipzig Plagwitz ist **besonders attraktiv und lebendig**. Das Viertel ist bekannt für seine kreative Szene mit zahlreichen Ateliers, Galerien, Cafés und Restaurants. Die Nähe zu Grünflächen wie dem Stadtpark Plagwitz und die gute Anbindung an den Karl-Heine-Kanal sowie die Weiße Elster bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Plagwitz entwickelt sich stetig weiter und zieht mit seiner einzigartigen Mischung aus Industriekultur und modernem Stadtleben viele neue Einwohner an. Die Wohnung ist derzeit vermietet, eine Kündigungsmöglichkeit für Eigenbedarf besteht.