Stilvolle Maisonette mit Weitblick in Bellenberg

Erleben Sie modernes Wohnen auf zwei Ebenen in dieser **stilvollen Maisonettewohnung** in ruhiger Ortsrandlage von Bellenberg. Auf ca. **114 m² Wohnfläche** verteilen sich 5 Zimmer, die viel Raum für Familie, Arbeit und Hobbys bieten. Der unverbaubare Blick ins Grüne und die **energieeffiziente Bauweise (Energieeffizienzklasse A+)** mit Wärmepumpe sorgen für ein besonderes Wohngefühl und niedrige Nebenkosten.

**Hochwertige Ausstattung** mit Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung und einem modernen Tageslichtbad schaffen ein angenehmes Ambiente. Der **großzügige Wohn- und Essbereich** mit großen Fensterflächen ist das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zu einem sonnigen Süd-West-Balkon mit elektrischer Markise – perfekt für entspannte Abende mit **traumhaftem Ausblick**.

Die Wohnung verfügt über vier flexibel nutzbare Schlafzimmer, ein separates Gäste-WC sowie eine bereits integrierte Einbauküche, die einen sofortigen Einzug ermöglicht. 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern sowie sonnenabsorbierende Dachfenster-Jalousien erhöhen den Wohnkomfort.

**Highlights:** * Ca. 114 m² Wohnfläche, 5 Zimmer * Sonnige Süd-West-Balkon mit Weitblick * Energieeffizienzklasse A+ mit Wärmepumpe * Hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung * Moderne Einbauküche inklusive * Kellerraum, Carport mit Abstellraum und 2 Außenstellplätze (zzgl. 20.000 €)

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Bellenberg, die eine gute Infrastruktur mit naturnahem Wohnen verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind im Ort vorhanden. Die Anbindung an die A7 und die Bahnstrecke Ulm-Memmingen ist hervorragend, was Pendler schätzen. Die Nähe zur Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.