Stilvolle Maisonette-Wohnung in Rellingen – Ihr neues Zuhause!

Diese **stilvoll modernisierte Maisonette-Eigentumswohnung** in Rellingen bietet auf ca. **78 m² Wohnfläche** ein besonderes Wohngefühl auf zwei Ebenen. Gelegen in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1983**, wurde die Wohnung in den letzten zwei Jahren **umfassend und liebevoll renoviert** und präsentiert sich heute in einem edlen, zeitgemäßen Zustand.

**Innenbereich** Die Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Sie verfügt über **vier gut geschnittene Räume**, eine separate Küche, ein modernes Badezimmer und einen Flur. Eine interne Treppe verbindet die beiden Ebenen und unterstreicht den Maisonette-Charakter. Die Wohnfläche teilt sich auf in ca. 60 m² im ersten und ca. 18 m² im zweiten Geschoss.

**Ausstattung** * **Sonniger Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Separate Küche** * **Modernes Badezimmer** * **Umfassende Modernisierung** in den letzten 2 Jahren * **Hausmeister-Service** für ein sorgenfreies Wohnen * Teil einer kleinen, überschaubaren Wohnanlage mit nur 9 Einheiten * **Tiefgarage** vorhanden

**Lage** Die Immobilie befindet sich in **zentraler Lage von Rellingen**, nahe der Hamburger Stadtgrenze. Rellingen bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an die **Autobahnen A23 und A7** sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn) ist exzellent, was die Nähe zur Metropolregion Hamburg optimal nutzt. Naturnahes Wohnen kombiniert mit urbaner Nähe – ideal für Pendler und Familien.