Großzügige Maisonette mit Dachterrassen in Münster

Diese außergewöhnliche **164 m² Maisonette-Wohnung** in Münster-Gremmendorf bietet auf zwei Ebenen maximalen Wohnkomfort und Flexibilität. Das im Jahr **1997 erbaute Mehrfamilienhaus** ist dank eines **Aufzugs barrierefrei** zugänglich, der sogar exklusiv in die obere Etage der Wohnung fährt.

Die untere Ebene mit 98 m² besticht durch zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie eine voll ausgestattete Küche. Das Herzstück ist das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit einem **gemütlichen Kamin** und direktem Zugang zur **großen, nach Südwesten ausgerichteten Dachterrasse** (ca. 50 m² Gesamtterrassenfläche). Genießen Sie hier den unverbaubaren Blick und entspannte Stunden im Freien.

Die obere Ebene mit 66 m² verfügt über drei weitere Zimmer, ein Duschbad und eine zweite, ebenfalls sehr große Dachterrasse. Flexible Umgestaltungsmöglichkeiten sind gegeben, da eines der Zimmer ursprünglich als Küche konzipiert war.

**Besondere Highlights:** * **164 m² Wohnfläche** auf zwei Ebenen * **Zwei große Dachterrassen** (Südwest-Ausrichtung) * **Exklusiver Aufzug** direkt in die Wohnung * **Kamin** im Wohnbereich * Option zur **Teilung in zwei separate Einheiten** * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive

Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung. Zwei Kellerräume und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller runden das Angebot ab.

**Lage:** Münster-Gremmendorf ist ein beliebter, familienfreundlicher Stadtteil mit ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind bequem erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Die Anbindung an das Stadtzentrum von Münster sowie die Autobahnen A1 und A43 ist ausgezeichnet.