Exklusive Maisonette in Dahlem: Ruhig, Grün und Sofort Beziehbar!

Diese charmante Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das **1. und 2. Obergeschoss** einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit nur vier Einheiten in begehrter Lage von Berlin-Dahlem. Sie bietet eine **ruhige Wohnatmosphäre** mit wunderschönen Blickachsen ins Grüne und ist **sofort bezugsfrei**, was Ihnen einen schnellen Einzug ermöglicht.

**Innenbereich** Die Maisonette besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen und bietet insgesamt **drei Zimmer**, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt großzügige **163 m²**, ergänzt durch eine Gesamtfläche von 195,38 m², was viel Platz für individuelle Entfaltung schafft. Zwei Balkone laden zum Verweilen im Freien ein.

**Ausstattung** * **3 Zimmer**, davon 2 Schlafzimmer * **2 Badezimmer** * **2 Balkone** * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Sofort bezugsfrei * Gepflegte Wohnanlage mit nur 4 Einheiten

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **besten Lage von Dahlem**. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Buslinien 110 und 115 sowie der U-Bahnhof U3 (Podbielskialle) sind fußläufig erreichbar. Das idyllische Dahlem-Dorf mit Geschäften, Cafés und Restaurants sowie das Roseneck mit guter Infrastruktur sind ebenfalls schnell erreicht. Für Naturfreunde bietet die nahe Grunewaldseenkette ideale Möglichkeiten zum Joggen oder Spazierengehen. Kulturelle Highlights wie das Kunsthaus Dahlem und das Brücke-Museum sind bequem zu Fuß erreichbar.