Charmante Maisonette in Werdum: Ihr Nordsee-Domizil mit Kamin!
Am Mühlenstrich 2, Werdum, Bundesrepublik Deutschland
Altro a Werdum
17 altri a Werdum →Visita
Prenota una visita
Slot di visita da oggi alle 16:00
Quando vorresti visitare?
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Descrizione
Willkommen in dieser liebevoll gepflegten und modern ausgestatteten Maisonette-Wohnung im charmanten Luftkurort Werdum. Auf zwei Ebenen bietet diese Wohnung ein einzigartiges Haus-im-Haus-Gefühl mit eigenem Eingang – perfekt zum Ankommen und Wohlfühlen.
**Wohnkomfort auf zwei Ebenen** Das Herzstück im Obergeschoss bildet der helle Wohnbereich mit einem **gemütlichen Kamin**, der zu entspannten Abenden einlädt. Die Wohnung verfügt über **zwei Schlafzimmer** und eine komplett ausgestattete Küchenzeile. Das **modern renovierte Duschbad** mit bodengleicher Dusche rundet das Wohlfühlambiente ab. Ein ausgebautes Studio im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für individuelle Nutzung, sei es als Homeoffice, Rückzugsort oder Gästezimmer.
**Ausstattung und Highlights** Die Wohnung wird **nahezu vollständig möbliert und ausgestattet** verkauft (persönliche Gegenstände ausgenommen), was einen sofortigen Einzug oder eine sofortige Vermietung ermöglicht. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine Fußbodenheizung im Badezimmer, eine Waschmaschine mit Trockner sowie eine moderne Gastherme aus 2017 mit praktischer App-Steuerung für die Heizung, auch aus der Ferne. Das Gebäude wurde **1997 erbaut**, die Teilung erfolgte im Jahr 2010.
**Lage und Lebensqualität** Die Wohnung befindet sich in **ruhiger Lage im staatlich anerkannten Luftkurort Werdum**, eingebettet in die reizvolle Landschaft Ostfrieslands. Nur wenige Minuten von der Nordseeküste und dem Küstenort Neuharlingersiel entfernt, bietet Werdum eine perfekte Kombination aus Erholung, Natur und der Nähe zum Meer. Die gute touristische Infrastruktur mit Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sowie die typisch ostfriesische Landschaft laden zum Entschleunigen ein.
**Potenzial für Eigennutzung und Vermietung** Diese Maisonette eignet sich ideal als privates Nordsee-Domizil, gemütlicher Zweitwohnsitz oder zur Kombination aus Eigennutzung und gelegentlicher Ferienvermietung. Bereits bestehende touristische Buchungen können auf Wunsch übernommen werden.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Servizi
Posizione
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
37/100Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
ACampi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 27 maggio 2026
Costi
Finanziamento
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Prezzo e mercato
Confronta
Disponibile anche su
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Pronto a dare un'occhiata?
Scegli un orario adatto a te — l'agente confermerà la fascia.
Slot di visita da oggi alle 16:00