Gepflegte Maisonette-Wohnung nahe Nordseeküste in Wittmund

Diese charmante Maisonette-Wohnung in Wittmund-Altfunnixsiel bietet auf **ca. 63 m² Wohnfläche** verteilt auf Erd- und Dachgeschoss gemütlichen Wohnraum.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn-/Essbereich, eine separate Küche, ein Duschbad/WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein Windfang. Das Dachgeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer und einen Flur. Zusätzlich bietet der Dachboden mit Einschubtreppe weiteren Stauraum und Platz für die Heizung.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **2 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer * **Ca. 63 m² Wohnfläche** * **Maisonette-Bauweise** über Erd- und Dachgeschoss * **Teilmöbliert** (komplette Wohnungseinrichtung inklusive) * **Hausgeld von ca. 106 €/Monat** (ohne Gas, Strom, Wasser) * **Ca. 949 m² Grundstücksgröße** (Miteigentumsanteil) * **Ideales Vermietungsobjekt** für Feriengäste

Die Immobilie befindet sich in **direkter Nähe zur Nordseeküste** und dem Nordseeheilbad Carolinensiel-Harlesiel. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und der Strand sind nur wenige Autominuten entfernt. Die Lage bietet somit eine hohe Lebensqualität und attraktive Freizeitmöglichkeiten.