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Charmante Maisonette in Sereetz: Großzügiges Wohnen über zwei Etagen - Vista immobile 1 di 14
In VenditaAppartamento

Charmante Maisonette in Sereetz: Großzügiges Wohnen über zwei Etagen

Ratekau, Bundesrepublik Deutschland

239.000 €
2656 €/m²
4
locali
90
1/1
piano
D
Energia
very_good
Stato
gas
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 5 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:1962
Condizione:very_good
Energia:D
Proprietà:personal
Garage
Parcheggio

Descrizione

Diese außergewöhnliche **4-Zimmer-Maisonette** mit ca. **90 m² Wohnfläche** erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Sereetz. Sie entstand durch den Zusammenschluss zweier separater Wohnungen und bietet ein **besonderes Wohngefühl über zwei Etagen**.

**Innenbereich** Die Wohnung betreten Sie im 1. Obergeschoss. Hier befinden sich auf rund 54 m² die Küche mit einer modernen Einbauküche, ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Eine integrierte Treppe führt in die obere Etage mit ca. 36 m², wo sich weitere Zimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche befinden. Beide Ebenen sind lichtdurchflutet und schaffen ein harmonisches Raumgefühl. Hochwertiger Echtholz-Laminatboden sorgt für eine warme Atmosphäre.

**Ausstattung** * Großzügiger Balkon mit elektrischer Markise * Zwei Kellerräume und zwei Dachbodenabteile für zusätzlichen Stauraum * Zwei Garagen gehören zur Wohnung * Glasfaseranschluss im Keller ist bereits beauftragt * Monatliches Hausgeld und Nebenkosten: **453 €** (zzgl. Gas und Strom)

**Lage** Sereetz bietet eine ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung, nahe der Hansestadt Lübeck. Kindergärten und eine Grundschule sind vor Ort, weiterführende Schulen sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken sind im Ort oder in nahegelegenen Zentren gut zugänglich. Die Nähe zur Autobahn A1 und zur Ostseeküste ermöglicht hohe Flexibilität. Die Wohnumgebung ist durch grüne Nahbereiche und eine ruhige Straßenführung angenehm und familienfreundlich.

Der Bezug ist nach Absprache möglich. Diese Wohnung vereint Komfort, Ruhe und eine durchdachte Raumaufteilung – perfekt für Paare oder Familien, die ein besonderes Zuhause mit viel Platz und guter Ausstattung suchen.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1 / 1
Riscaldamento:gas

Servizi

Balcone(5 m²)
Terrazza(5 m²)
Giardino
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:Ratekau
Regione:Kreis Ostholstein
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

44/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

25
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

5
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

18
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

70
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 3 settimane fa

Aggiornato il 21 maggio 2026

Costi

Finanziamento

969 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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