Charmante Maisonette-Wohnung in Hamburg-Bramfeld mit TG-Stellplatz

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im beliebten Hamburger Stadtteil Bramfeld. Die ca. **70 m²** große Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich im **2. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 12 Einheiten und Tiefgarage.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Im unteren Bereich finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine halboffene, **weiße Einbauküche** mit allen wichtigen Geräten (Kühl-Gefrierkombination, Herd, Backofen, Dunstabzugshaube) sowie ein flexibles Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und ein separater Eingangsbereich runden diese Etage ab. Über eine ansprechende Holztreppe gelangen Sie in das gemütliche Schlafzimmer im oberen Geschoss. Die Bodenbeläge variieren zwischen hellen Fliesen in Eingang und Küche, Laminat im Wohn- und Arbeitsbereich sowie Teppichboden im Schlafzimmer. Alle Wände sind neutral weiß tapeziert und bieten Raum für Ihre persönliche Gestaltung.

**Attraktive Ausstattungsmerkmale** * Balkon * Separate Einbauküche * Tageslichtbad mit Badewanne * Kellerraum * **Tiefgaragenstellplatz** * Laminat-, Fliesen- und Teppichböden * Raufasertapeten in Weiß

**Gefragte Lage in Hamburg-Bramfeld** Bramfeld, ein grüner und lebendiger Stadtteil im Bezirk Wandsbek, bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Die Wohnung profitiert von der **sehr guten Anbindung** an das Zentrum Hamburgs. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen sowie vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bramfelder Chaussee mit ihren Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln ist nur wenige Gehminuten entfernt. Genießen Sie die Ruhe in einer Umgebung, die von Kleingartenanlagen und Grünflächen geprägt ist, und erleben Sie die Vorzüge einer gut vernetzten Kleinstadt innerhalb der Metropole.