Exklusive Maisonette-Wohnung in Pulheim mit Köln-Nähe

Willkommen in dieser **beeindruckenden Maisonette-Wohnung** im Herzen von Pulheim, die eine perfekte Symbiose aus städtischem Leben und ländlichem Charme bietet. Die Wohnung besticht durch ihre **großzügige Wohnfläche von 232 m²** und eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare ist.

**Raumwunder auf zwei Ebenen:** Diese exquisite Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit **vier Zimmern** sowie zwei Badezimmern und einem separaten WC viel Platz für individuelle Entfaltung. Die offene Wohnküche (4+kk) lädt zu geselligen Abenden ein, während die zusätzlichen Schlafzimmer Ruhe und Privatsphäre garantieren. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie.

**Hochwertige Ausstattung und Komfort:** Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. **Zwei Badezimmer** sorgen für morgendlichen Komfort, und ein zusätzliches separates WC bietet zusätzliche Funktionalität. Die Maisonette ist Teil eines gepflegten Wohnhauses und bietet ein angenehmes Wohnambiente.

**Attraktive Lage in Pulheim:** Pulheim, direkt am Rande von Köln gelegen, bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zur Metropole Köln, die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof mit RE 8 und RB 27) sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A1 machen diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die grüne Umgebung mit Naherholungsgebieten wie dem Nordpark und dem Pulheimer See.

**Zusammenfassung der Highlights:** * **Exklusive Maisonette-Wohnung** * **232 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer, 2 Bäder, 1 separates WC** * **Attraktive Lage in Pulheim mit Köln-Nähe** * **Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung**