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Charmante Maisonette-Wohnung im Zentrum von Crailsheim mit Garage - Vista immobile 1 di 11
In VenditaAppartamento

Charmante Maisonette-Wohnung im Zentrum von Crailsheim mit Garage

Grabenstraße 15, Crailsheim, Bundesrepublik Deutschland

349.000 €
3356 €/m²
3
locali
104
3/3
piano
C
Energia
very_good
Stato
gas
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 8 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+1
Stanze:3
Anno di costruzione:1992
Condizione:very_good
Energia:C
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Diese attraktive Maisonette-Wohnung im Herzen von Crailsheim bietet auf ca. **104 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Im unteren Bereich befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, ein Esszimmer, die Küche, ein Schlafzimmer sowie eine Gästetoilette. Eine massive Holztreppe führt in die obere Etage, wo ein Vollbad, ein Abstellraum und ein weiteres Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank untergebracht sind. **Potenzial für ein 4-Zimmer-Apartment** durch eine kleine Wandänderung.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Balkon * Tiefgarage * Zwei Ebenen (Maisonette) * Separates Esszimmer * Begehbarer Kleiderschrank * Gästetoilette

Die Wohnung ist derzeit für **10.800 € Kaltmiete pro Jahr** vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Das Hausgeld beinhaltet Kosten für Rücklagen und die Verwaltergebühr. Die Immobilie befindet sich in **zentraler Lage** in Crailsheim, was eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung garantiert. **Ein Energieausweis ist nicht vorhanden**.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:3 / 3
Riscaldamento:gas

Servizi

Balcone(8 m²)
Cantina(11 m²)
Garage
Parcheggio

Posizione

Via:Grabenstraße 15
Città:Crailsheim
Regione:Landkreis Schwäbisch Hall
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

32/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

6
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

4
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

73
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 7 maggio 2026

Costi

Finanziamento

1415 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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