Exklusive Maisonette-Wohnung mit Garten in Berlin-Mitte

Willkommen in dieser außergewöhnlichen **5,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung** im Herzen von Berlin-Mitte, gelegen in der ruhigen Johannisstraße, gegenüber dem Tacheles-Gelände und unweit der Museumsinsel. Diese **familienfreundliche und repräsentative Immobilie** erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss und bietet auf ca. **187,8 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Hochwertige Ausstattung** Die Wohnung besticht durch eine überdurchschnittlich aufwendige und geschmackvolle Ausgestaltung. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein **großzügiger Wohnbereich von ca. 80 m²** mit einem Kamin, der direkten Zugang zu zwei weitläufigen Gartenterrassen und einem **privaten, sonnigen Garten** bietet. Eine maßgefertigte Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Die Privaträume befinden sich im 2. Obergeschoss und umfassen drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie zwei luxuriöse Vollbäder. Eichenparkettböden, Fußbodenheizung und bodentiefe Metallfenster mit elektrischen Außenjalousien unterstreichen den exklusiven Charakter.

**Besondere Merkmale** * **Ca. 187,8 m² Wohnfläche** * **5,5 Zimmer** * **Großer Privatgarten mit zwei Terrassen** und Gartenhaus * **Kamin** im Wohnbereich * **Hochwertige Einbauküche** vom Tischler * **Zwei Vollbäder** und ein Gäste-WC * **Eichenparkettböden** und Fußbodenheizung * **Bodentiefe Fenster** mit elektrischen Jalousien * **Aufzug** direkt in den Eingangsbereich * **Keller** (ca. 4 m²) * **Optionaler Tiefgaragen-Stellplatz**

**Lage** Die Lage in Berlin-Mitte ist unschlagbar: Zentral und dennoch ruhig gelegen, mit direkter Nähe zu kulturellen Highlights wie der Museumsinsel und der Humboldt Universität. Die exzellente Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln rundet das attraktive Angebot ab. Die Architektur des Gebäudes mit seiner einzigartigen, dreidimensionalen Fassade von J. Mayer H. setzt zudem ein architektonisches Statement.